一、项目编号：HG2023-FW516

二、项目名称：南宁至凭祥高速铁路南宁至崇左段扶绥南站、崇左南站配套铁路停车场招租

三、成交信息

成交人名称：广西联特新能源科技有限公司

第一个月租金（含税）：20元/月/车位

四、主要标的信息

扶绥南站停车场面积5000㎡，设计停车位188个（其中预留电动汽车停车位26个，残疾人停车位4个），已在停车场范围内配备250kVA箱变。崇左南停车场面积8169㎡，设计停车位257个（其中预留电动汽车停车位29个，残疾人停车位8个），已在停车场范围内配备400kVA箱变。具体场地现状以现场实际情况为准。

根据已有电容功率设备，扶绥南站可安装120kw快充2台（4个快速充电枪），崇左南站可安装120kw快充3台（6个快速充电枪），剩余容量配备若干慢充桩。充电桩设备投资由承租方承担，承租方可根据经营实际调整设备投资安装数量规格，具体建设方案需报业主方审批同意后方可实施。

扶绥南站停车场入口部分道路尚未平整通车，扶绥南站租金缴纳起始日期以业主方完成基础道路平整并铺上碎石的次月为准。

扶绥南站、崇左南站铁路停车场均需预留1/3车位数量用于满足业主方、国铁南宁局集团临时停放以及满足社会应急抢险救援车辆停放需求。该部分预留车位正常收取租金。

1、标段划分：1个标段（包括扶绥南站、崇左南站站旁铁路停车场）。

2、出租用途：用于停车场经营管理，新能源充电桩投资、建设与运营。停车场不得对外经营便利店及餐饮业态。

3、租赁费底价20元/月/车位，合计8900元/月，其中扶绥南站3760元/月，崇左南站5140元/月，租金每年增涨5% 。

4、租赁期限为：8年。

5、租金收缴方式

1）租金支付。

按照先付后用原则，合同签订后10日内收取3个月租金（以成交价计算）作为预付租金，租金以3个月为一周期缴纳，租赁期间产生的水、电、空调等能耗费及线损费等由承租方承担，随租金支付。

2）租金递增方式。

租赁期限内，租金每年增涨5%。调整周期以签约时间起计算，满12个月后次月调价。

3）履约保证金：按合同最后一年租金金额的25%缴纳，收到成交通知书后7个工作日内支付，不接受履约保函。

4）免租期：从合同签订之日起计算，给予2个月的免租期。

6、招商优惠政策

如商家使用车站统一供电，电费收取标准为0.8元/度。

五、招标代理服务费：以8年总租金为基准，按“国家发展计划委员会文件关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》（服务类）（计价格[2002]1980号）的规定标准收取，成交人在领取成交通知书前，成交人应以转账形式向代理机构一次付清代理服务费，为￥15016.36元。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

代理机构: 广西交投宏冠工程咨询有限公司

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联系人：谢继中

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                         广西南崇铁路有限责任公司

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                                 2024年4月24日