中国石油物资有限公司受发包人中国石油天然气股份有限公司广东销售分公司委托，现对广东销售公司机关办公场所改造安装维修工程服务项目（二次）组织谈判采购，本谈判项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为中国石油天然气股份有限公司广东销售分公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100% ，发包人为中国石油天然气股份有限公司广东销售分公司。项目已具备谈判条件，现对该项目的施工进行公开谈判。
一、项目编号： ZY24-SH17-FW099TPC
二、项目名称：广东销售公司机关办公场所改造安装维修工程服务项目（二次）
三、项目概况及采购范围：
3.1 项目概况：
3.1.1 项目背景：为了优化办公场所的环境和正常运行，广东销售公司在广州市天河区黄埔大道199号广州阳光酒店租赁办公场所，现将广东销售公司在广州阳光酒店租赁办公场所中的维修改造安装服务进行委托第三方公司进行实施。
3.2交货期：自合同签订之日起三年。
3.3控制价要求：本次采购为框架采购，60万/三年（含税），控制价详见清单。
3.2采购范围：
谈判范围及技术要求：
采购范围包括但不限于：
质量标准：除双方另有约定（口头或书面）外，所改造安装工程需符合国家、行业有关质量标准。甲方经检查、验收发现有不符合的，乙方应返工或返修至合格。计价原则：按照市场价经双方协商后根据 《清单计价表》执行。未经甲方同意，乙方不得随意扩大改造安装范国，但以下情况除外：装饰所用原饰面材料已停产或市面无法采购，造成安装所使用饰面材料与原饰面材料存在色差，经甲方核实并同意要求整套予以更换的。乙方接到甲方电话或书面安装通知24 小时内，需派人到现场查看；开工前应通知甲方，以便甲方派人进行监督；施工产生垃圾乙方应及时进行清扫处理，保证施工现场的卫生整洁。
四、资质要求：
4.1 资质要求
4.1.1响应厂商须为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，提供加载统一社会信用代码的营业执照或事业单位法人证书。
4.1.2响应厂商须具有有效的建筑业企业资质证书。
4.1.3响应厂商须具有有效的安全生产许可证。
以上未按要求提供相应证明材料扫描件的，响应将被否决。
4.2投标人承诺：具有良好的财务状况和商业信用，且在近三年内（2020年至今）未出现重大违法行为。承诺没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。
以上未按要求提供相应证明材料和承诺函扫描件的，响应将被否决。
4.3信誉要求：投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（提供最高人民法院“信用中国”网站或信用信息共享平台查询结果截图）。网页查询结果以谈判小组现场查询结果为准。
五、谈判文件的获取
5.1凡有意参加谈判的潜在承包商，请于北京时间2024年3月 29日至2024年4月2 日16时前：（1）按5.2规定的谈判文件售价，按5.3要求支付谈判文件费。支付费用前，请先确认你公司已注册招采进宝全国专区（http://china.zcjb.com.cn）账号，且本项目公告仍处在可报名状态。
（2）登陆招采进宝全国专区（http://china.zcjb.com.cn）在线报名（具体流程请登录招采进宝全国专区，在“常用文件”栏目下载操作手册）。报名信息中的“*报名所需材料”中，应上传“谈判文件自助购买系统”内完成交费截屏（用于工作人员快速解锁）。
5.2谈判文件每套售价为200元人民币，售后不退；
5.3购买谈判文件方式：
①登录谈判文件自助购买系统（网址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index）完成购买谈判文件相关操作，建议使用Google Chrome浏览器登录，具体操作请参考系统登录界面中“投标商操作手册”相关章节。
②谈判文件自助购买系统（http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index）登陆账号与中国石油电子招标投标交易平台（http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html）一致（中国石油电子招标投标交易平台也无账号的见5.3③），密码需要重新设置。承包商首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后使用户名、密码或手机验证码登录。
③如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在承包商需要先注册并通过平台审核，无需办理中国石油UKey，提交注册资料后与系统平台400-8800-114联系，进行在线审核。咨询电话:400-8800-114根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工座席）如有疑问请在工作时间咨询。
5.4本次谈判文件采取线上发售的方式。已在招采进宝全国专区完成在线报名，且按5.1要求完成附件上传的潜在承包商，招标代理机构工作人员将在潜在承包商报名次日，在网上解锁，解锁后潜在承包商可在招采进宝全国专区下载谈判文件。
5.5潜在承包商在谈判文件自助购买系统上付款成功后，潜在承包商注册邮箱中将收到标书费电子发票的邮件，不再开具纸质发票。
*5.6编制谈判响应文件需使用企业CA，未办理CA的承包商，需进行企业CA注册。CA注册有一定周期，请及时办理以免影响本次项目。现场办理流程参照招采进宝全国专区（http://china.zcjb.com.cn）首页“客服中心”栏目；在线办理地址为：https://bid.zcjb.com.cn/bca/product/dymca/zcjb/caApply.htm。
5.7潜在承包商如对谈判文件有疑问或异议的，可以在规定时间内通过招采进宝全国专区（http://china.zcjb.com.cn）提出。
六、谈判文件的递交
6.1本次谈判为交易平台线上开评标，谈判文件采用数据电子文件，承包商可通过“招采进宝全国专区交易平台”在线参与谈判。*承包商应在谈判响应截止时间前在完成电子谈判响应文件的递交，在线递交电子谈判响应文件前，承包商应当使用投标客户端及CA为响应文件加密。
6.2电子谈判响应文件递交：
谈判响应文件递交的截止时间（谈判响应截止时间，下同）详见7.1，承包商须在谈判响应截止时间前，通过投标客户端生成“etnd”结尾的加密文件，并在谈判文件规定的谈判响应截止时间前登录招采进宝全国专区递交电子谈判响应文件。在线递交电子谈判响应文件前，承包商应当使用投标客户端及CA(改为密码)为谈判响应文件加密。未按规定时间和方式提交电子文件和电子签到，因承包商的原因导致电子谈判响应文件不能打开的，发包人不予受理。谈判响应截止时间未被系统成功传送的电子版谈判响应文件将不被系统接受，视为主动撤回谈判响应文件。
6.3 纸质文件：本项目无需递交纸质文件。
6.4潜在承包商应在谈判响应截止时间前提交1.8万元人民币的谈判保证金。
①承包商在谈判文件自助购买系统（网址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index）个人中心中进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，点击谈判保证金递交详情，可以获取保证金收款路径及电汇金额，成功缴纳保证金后，可通过订单页面进行查询缴纳状态。（操作路径：登录商城→个人中心→订单列表→订单详情→谈判保证金详情）
②谈判保证金电汇必须由承包商基本帐户单独汇出，且在谈判响应截止时间前到达指定帐户，不接受承包商分公司、其他单位名义代缴或个人名义的汇款。
七、谈判时间及地点
7.1谈判响应截止时间和谈判时间（网上谈判）：2024年4月9日9时（北京时间）；
7.2谈判地点（网上谈判）：招采进宝全国专区交易平台和腾讯会议。
7.3谈判说明：发包人按谈判文件中规定的时间和地点进行电子谈判，承包商采用远程谈判的形式，准时参加线上谈判，解密时间规定为30分钟，承包商需使用CA(密码)在规定的时间内自行完成解密，解密结束后对谈判记录进行电子签名（签名时间为10分钟）。因承包商原因造成谈判响应文件未解密的，视为撤销其谈判响应文件。
八、发布公告的媒介
本次谈判邀请函同时在中国招标投标公共服务平台（ http://www.cebpubservice.com）和招采进宝全国专区（http://china.zcjb.com.cn）发布。
九、联系方式
发包人：中国石油天然气股份有限公司广东销售分公司
地址：广东省广州市天河区黄埔大道中199号中国石油广州大厦4层
项目承办人：刘滨；
联系方式：020-38058093。
招标机构：中国石油物资有限公司
部门负责人：尚曌喆
联 系 人： 罗紫君
电 话： 18002288980
电子邮件：187360257@qq.com
中国石油物资有限公司
2024年3月
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