（项目编号：GTGY-GZ-028(2025)）

本招标项目广西桂泰耕源投资有限公司2025年度南宁、武鸣、柳州、来宾、贺州、桂林、百色、贵港、崇左、钦州、北海项目案场保洁专项服务单位采购，招标人为广西桂泰耕源投资有限公司，招标项目资金来源企业自筹。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，并邀请有意向的合格投标人参加投标。

1项目概况与招标范围

1.1项目名称：广西桂泰耕源投资有限公司2025年度南宁、武鸣、柳州、来宾、贺州、桂林、百色、贵港、崇左、钦州、北海项目案场保洁专项服务单位采购

1.2服务项目：南宁和顺学府项目、和顺青云台项目、交投城东院项目、和顺江湾项目、三祺悦府项目；武鸣九个半岛项目；柳州滨江郡府项目、和顺江山项目、湖畔观庐项目；来宾集美城项目、桂中和顺园项目；贺州滨江学府项目；桂林和顺江畔项目；百色半岛阳光项目；贵港观园悦府项目；崇左映江州项目；钦州白石印项目、龙祥壹号院项目；北海海上明月项目。

1.3服务地点：南宁、武鸣、柳州、来宾、贺州、桂林、百色、贵港、崇左、钦州、北海

1.4项目规模：案场服务范围包括但不限于项目综合楼（售楼部）、样板房展示区、园林示范区等，本次招标的各项目案场服务面积如下：

（1）南宁区域：和顺学府项目案场服务总面积约0.93万㎡，其中保洁面积约0.23万㎡，园林示范区绿化养护面积约0.7万㎡；和顺青云台项目案场服务总面积约1.46万㎡，其中保洁面积约0.36万㎡，园林示范区绿化养护面积约1.1万㎡；交投城东院项目案场服务总面积约0.17万㎡，其中保洁面积0.06万㎡，园林示范区绿化养护面积0.11万㎡；和顺江湾项目案场服务总面积约0.16万㎡，其中保洁面积0.12万㎡，园林示范区绿化养护面积0.045万㎡；三祺悦府项目案场服务总面积约0.24万㎡，其中保洁面积0.17万㎡，园林示范区绿化养护面积0.07万㎡；

（2）武鸣区域：九个半岛项目案场服务总面积约0.38万㎡，其中保洁面积0.05万㎡（含前后广场），园林示范区绿化养护面积0.33万㎡；

（3）柳州区域：滨江郡府项目案场服务总面积约0.68万㎡，其中保洁面积0.13万㎡，园林示范区绿化养护面积0.55万㎡；和顺江山项目案场服务总面积约1.51万㎡，其中保洁面积约0.41万㎡，园林示范区绿化养护面积1.1万㎡；湖畔观庐项目案场服务总面积约2.54万㎡，其中保洁面积约1.13万㎡，园林示范区绿化养护面积1.41万㎡；

（4）来宾区域：集美城项目案场服务总面积约0.79万㎡，其中保洁面积0.56万㎡，园林示范区绿化养护面积0.23万㎡；桂中和顺园项目案场服务总面积约0.79万㎡，其中保洁面积0.55万㎡，园林示范区绿化养护面积0.24万㎡；

（5）贺州滨江学府项目：案场服务总面积约0.53万㎡，其中保洁面积0.1万㎡，园林示范区绿化养护面积0.43万㎡；

（6）桂林和顺江畔项目：案场服务总面积约0.66万㎡，其中保洁面积0.26万㎡，园林示范区绿化养护面积0.4万㎡；

（7）百色半岛阳光项目：案场服务总面积约0.74万㎡，其中保洁面积0.18万㎡，园林示范区绿化养护面积0.56万㎡；

（8）贵港观园悦府项目：案场服务总面积约1.69万㎡，其中保洁面积0.24万㎡，园林示范区绿化养护面积1.45万㎡。

（9）崇左映江州项目：案场服务总面积约0.57万㎡，其中保洁面积0.09万㎡，园林示范区绿化养护面积0.48万㎡。

（10）钦北防区域：钦州白石印项目案场服务总面积约0.63万㎡，其中保洁面积0.18万㎡，园林示范区绿化养护面积0.45万㎡；龙祥壹号院项目案场服务总面积约0.55万㎡，其中保洁面积0.12万㎡，园林示范区绿化养护面积0.43万㎡；北海海上明月项目案场服务总面积约1.26万㎡，其中保洁面积0.33万㎡，园林示范区绿化养护面积0.93万㎡。

1.5招标内容：各项目案场保洁专项服务内容包括但不限于：

（1）销售中心、样板房保洁服务及外围清洁服务：包括但不限于销售中心及前后广场、样板房、看房通道、停车场、电瓶车、停车场、绿化带等范围内所有管理区域提供日常清洁服务。

（2）环境营造服务：包括但不限于销售中心及前后广场、样板房等展示范围内所有管理区域内花卉养护、绿化施肥、四害预防消杀服务服务；销售中心及前后广场、样板房、电瓶车、看房通道、停车场、水景范围内所有管理区域的环境服务。

（3）突发事件应急处理。

1.6 项目标段划分：本项目划分为四个标段招标，各标段划分如下：

一标段：南宁和顺学府项目、和顺青云台项目、交投城东院项目、和顺江湾项目、三祺悦府项目，一标段案场服务总面积约2.96万㎡；

二标段：武鸣九个半岛项目、贵港观园悦府项目、崇左映江州项目、来宾集美城项目、桂中和顺园项目，二标段案场服务总面积约4.22万㎡；

三标段：柳州滨江郡府项目、和顺江山项目、湖畔观庐项目、桂林和顺江畔项目，三标段案场服务总面积约5.39万㎡；

四标段：百色半岛阳光项目、贺州滨江学府项目、钦州白石印项目、龙祥壹号院项目、北海海上明月项目，四标段案场服务总面积约3.71万㎡。

以上标段各采购1家服务单位，各投标人可就本招标项目的所有标段进行单独投标，并允许中标所投的所有标段。

1.7合同估算价：

一标段：约58万元

二标段：约52万元

三标段：约57万元

四标段：约64万元

1.8服务期：服务期限为1年，自合同签订之日起计。

2投标人资格要求

2.1投标人为中华人民共和国境内依法设立的独立法人，具有有效的营业执照，注册资本不低于500万元，经营范围满足本次招标需求，须包含保洁服务、绿化养护内容。

2.2业绩要求：

投标人考核期内须具有已完成或正在履行的3个及以上类似项目的日常保洁服务。考核期为2022年1月1日至提交投标文件截止日止。类似项目业绩指：单个合同服务面积10000平方米及以上的商业综合楼或写字体或住宅项目的保洁服务，且同时具有1个及以上单个合同金额50万元及以上的物业管理服务项目业绩。（注：业绩以合同关键页或中标通知书为准，须能体现类似项目的信息）

2.3拟投入人员最低配置要求：

一标段：保洁员14名（其中，和顺学府项目保洁员3名；和顺青云台项目保洁员4名；交投城东院项目保洁员1名；和顺江湾项目保洁员4名；三祺悦府项目保洁员2名）；

二标段：保洁员13名（其中，九个半岛项目保洁员2名；贵港观园悦府项目保洁员3名；崇左映江州项目4名；来宾集美城项目保洁员2名、桂中和顺园项目保洁员2名）；

三标段：保洁员14名（其中，柳州滨江郡府项目保洁员3名、和顺江山项目保洁员6名、湖畔观庐项目3名；桂林和顺江畔项目保洁员2名）；

四标段：保洁员16名（其中，百色半岛阳光项目保洁员3名；贺州滨江学府项目保洁员2名；钦州白石印项目保洁员4名、龙翔壹号院项目保洁员4名；海上明月项目保洁员3名）；

2.4财务要求：近三年（2021年、2022年、2023年）财务报表，应附财务会计报表包括资产负债表、现金流量表、利润表等的扫描件（备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份的财务报表）。

2.5诚信要求：（1）对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。（2）投标人须遵守国家法律法规、与广西地产集团有限公司及其所属经营企业过往合作业务中没有明显违规违约记录，合同履约情况良好。投标人与广西地产集团有限公司及其所属经营企业有诉讼的，不得参加投标。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。

2.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.7本次招标不接受联合体投标。

3资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

4招标文件的获取

4.1获取招标文件的方式：网上报名。本次招标为电子招投标，凡有意参加的投标人，请于2025年4月18日起至202 年4月23日止(北京时间，下同)，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同）(http://jthg.zcjb.com.cn）支付招标文件费用并下载电子招标文件（首次登陆须完成注册），逾期将无法办理招标文件等资料下载。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台(http://jthg.zcjb.com.cn）点击【采购执行】-【我的项目】-【我要参与】-【立即参与】-【购买文件】。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）。

4.2 招标文件售价人民币500元/套（含所有标段），费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。

5投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2025年4月28日9时30分，投标人必须在投标截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在广西交投宏冠电子招标投标交易平台首页【常用工具】中下载）对投标文件进行加密，并生成“etnd”结尾的加密电子投标文件，在广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）递交（上传）加密电子投标文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子投标文件，招标人将拒收。因投标人原因导致电子投标文件无法正常识别的，造成的后果由投标人自行承担。

（注：各投标人在递交电子投标文件时，请仔细核对所投“标段”与“服务区域”是否一致。）

5.2 投标文件的解密截止时间：投标截止时间后，投标人须登陆广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）开标大厅，使用密码在规定时间内完成解密，如投标人自身原因解密不成功，视为撤销投标文件。

5.3 纸质文件：本项目无需递交纸质文件。

5.4 投标人递交投标文件需缴纳平台技术服务费，平台技术服务费人民币500元（每个标段支付一次），费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台，点击主页【采购执行】-【订单开票】。

6发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、广西阳光采购服务平台https://gxygcg.ejy365.com/、广西交投宏冠工程咨询有限公司官网www.hgecc.com.cn、广西交投宏冠电子招标投标交易平台http://jthg.zcjb.com.cn发布。

7联系方式

招标人：广西桂泰耕源投资有限公司

地  址：广西南宁市民族大道146号三祺广场41楼

联系人：许工

联系电话：0771-5828681

招标代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司

地址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际D栋临街商铺1层105室

联系人：秦敏敏    

联系电话：0771-2115807   

传真：0771-2115804

电子邮箱：1022745521@qq.com

                                     2025年4月18日